新築戸建◆◇戸塚区上矢部町　新築分譲住宅　全3棟◇◆ 1号棟

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の物件

価格
4698万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス18分「日の森」バス停停歩3分
相鉄いずみ野線弥生台駅バス8分「日の森」バス停停歩3分
JR横須賀線東戸塚駅バス14分「普光寺入口」バス停停歩7分

土地面積
130.23m²（39.39坪）
建物面積
103.51m²（31.31坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年4月建物現況：完成済）

■□■外観■□■　◆一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。街並みや周辺環境も重要なポイントです！！
■□■ＬＤＫ■□■　◆家族で食卓を囲むダイニングスペースと、ソファでゆったりくつろぐリビングスペースがしっかり区切られているので家具の配置や用途を使いわけしやすいです。
■□■間取り■□■
■□■区画図■□■
■□■ＬＤＫ■□■　◆一家だんらんのスペースとなるＬＤＫ。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
■□■ＬＤＫ■□■　◆ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫです。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
■□■キッチン■□■　◆キッチンからダイニングやリビングが見渡せるキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。
■□■キッチン■□■　◆デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。
■□■浴室■□■　◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します。
■□■洗面所■□■　◆毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。すっきりと使えるように収納も豊富にご用意しています。
■□■居室■□■　◆柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
■□■居室■□■　◆室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。各部屋にはクローゼットを完備しており、収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
東海道本線「戸塚」駅　約2900ｍ
上矢部小学校　約250ｍ
横浜市立岡津中学校　約1100ｍ
オーケーストア戸塚上矢部店　約550ｍ
上矢部第五公園　約280ｍ
上矢部郵便局　約850ｍ
国際親善総合病院　約2200ｍ
横浜市戸塚区役所　約3000ｍ
横須賀線「東戸塚」駅　約3000ｍ
■□■居室■□■　◆気持ちの良い風が室内へ入り込む居室。家具を配置しても広々ご利用いただけます！！
■□■バルコニー■□■　◆日当たり良好なバルコニー！毎日のお洗濯にも嬉しいですね！
■□■お庭■□■　◆お手入れのしやすいちょうどよいサイズ感のお庭付き。植栽や家庭菜園等多目的にご利用いただけるプライベート空間。
■□■玄関■□■　◆明るい玄関です！散らかりやすい玄関もスッキリする大容量のシューズボックス付き。
■□■トイレ■□■　◆清潔感のある白を基調とした落ち着ける空間。小窓をもうけていますので、こもりやすい空気の入れ替えも簡単に行えますね！
■□■ＬＤＫ■□■　◆土・日・祝日は、当社スタッフによる現地案内会を実施しております。もちろん平日のご案内も可能です。お気軽にご相談ください！！
■□■カウンター■□■　◆住宅ローンのご相談や周辺環境のご案内も含め、ローンに詳しい、地元に詳しいスタッフがお出迎えさせていただきます。お気軽にご相談ください。
■□■シンク■□■　◆広々したキッチンシンク。洗い物が多い時にも快適にご利用いただけます。
■□■ガスコンロ■□■　◆毎日使うものだからこそ、料理をする人にとって何口あるのかは重要なポイントですね！
■□■食器洗浄機■□■　◆食後の食器洗いは食洗機にお任せ！ご家族と団らんの時間を。家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もございます。
■□■床下収納■□■　◆床下収納兼床下点検口になっております。災害時に備えた備蓄庫としてご利用いただけます。
■□■温水設備■□■　◆キッチンからワンタッチで楽々操作。家事の一手間をサポートします。
■□■モニター付インターフォン■□■　◆玄関に行かなくても来訪者が確認でき、ハンズフリーで会話をすることが出来ます。モニターを確認する事によって防犯効果も高まります。
■□■床暖房■□■　◆冬場に大活躍の「床暖房」搭載！！足元からお部屋全体を暖めてくれる冬のマストアイテム！！温風ではないので乾燥しにくくほこりが舞い散らないのも嬉しいですよね！
■□■浴室乾燥機■□■　◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
■□■玄関■□■　◆子育て世代のスタッフもいますので、お客様目線での物件選び、ご提案が可能です。お問い合わせいただきました物件以外も多数ご紹介させていただきます。
■□■ＷＩＣ■□■　◆大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします！
■□■駐車スペース■□■　◆ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、お車２台駐車できます。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
■□■２４時間換気システム■□■　◆24時間吸気と排気を行う事で、シックハウスや結露、カビが発生しないために室内の空気を循環させる役割があります。

物件担当スタッフ "松本健吾" のココがポイント！

-昭和60年創立　成約件数５万件突破- 東京・神奈川・埼玉県で１３店舗展開中！お住まい探しは、「地域密着」の朝日土地建物【戸塚店】へお越しください！当社ＨＰに多くの写真掲載ございます♪

＋。～広々したLDKと収納力が魅力♪～。＋

◆各棟19帖以上♪リビング収納やカウンターのある広々空間♪
◆南西向き道路の為陽当り良好♪
◆カースペース2台分あり♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
100,000円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス18分「日の森」バス停停歩3分相鉄いずみ野線弥生台駅バス8分「日の森」バス停停歩3分 JR横須賀線東戸塚駅バス14分「普光寺入口」バス停停歩7分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
販売価格	4698万円（税込）
土地面積	130.23m`²`（39.39坪）
建物面積	103.51m`²`（31.31坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ19.5帖/洋7.7帖/洋5.2帖/洋5帖/洋4.5帖	築年月	令和5年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.00m 公道南東側 5.73m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：14.92m²（4.51坪）×持分：1/3）	土地権利	所有権
セットバック	済（10.45m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22UDI1S建05851号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器トイレ２ヶ所洗浄便座床暖房 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーワイドバルコニーペアガラスモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システム駐車場２台分複数路線利用可低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2号棟、3号棟協定地有道路後退部分10.454平米は横浜市に移管済私道持分14.92平米1/3別有り宅地造成工事規制区域高度地区敷地面積最低限度有日影制限有景観法高さ限度有不整形地 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6014880
情報変更日	2023年5月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月17日