新築戸建戸塚区南舞岡４丁目　新築戸建て

神奈川県横浜市戸塚区南舞岡４丁目37-11の物件

価格
5980万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩15分
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス17分「坂下口」バス停停歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩21分

土地面積
167.36m²（50.62坪）
建物面積
103.40m²（31.27坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年7月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：9月9日(土)～9月24日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
【前面道路】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
【間取図】
【キッチン】作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
【リビング】一家だんらんのスペースとなるLDK。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
【浴室】優しい色合いでバスタイムも心地良く、家族の笑顔が満ちる安らぎの場所へ。
【洗面所】ゆとりのある脱衣スペースと収納豊富な洗面化粧台です！
【玄関】家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
【和室】柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
【庭】ご趣味の広がるフリースぺースはわくわくしますね！
【リビング】一家だんらんのスペースとなるLDK。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
【リビング】一家だんらんのスペースとなるLDK。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
【住戸からの眺望】開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます
【バルコニー】バルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
【リビング】一家だんらんのスペースとなるLDK。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
【玄関】家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
【駐車場】一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。
【駐車場】一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。
【玄関】家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
【庭】ご趣味の広がるフリースぺースはわくわくしますね！
ブルーライン舞岡駅　約1280ｍ
横浜市立舞岡小学校　約586ｍ
横浜市立日限山中学校　約880ｍ
舞岡保育園　約390ｍ
ユーコープ舞岡店　約259ｍ
ユーコープ日限山店　約750ｍ
舞岡第三公園　約481ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。

物件担当スタッフ "中嶋傑" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
100,000円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区南舞岡４丁目37-11の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩15分 JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス17分「坂下口」バス停停歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩21分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区南舞岡４丁目37-11
販売価格	5980万円（税込）
土地面積	167.36m`²`（50.62坪）
建物面積	103.40m`²`（31.27坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.18帖/和5.25帖/洋7.5帖/洋5.25帖x2	築年月	令和5年7月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.60m 公道南西側 4.60m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第R05SHC104453号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水フルオートバスダウンライト 24時間換気システムハイルーフ駐車場浄水器トイレ２ヶ所浴室乾燥機ワイドバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街システムキッチン床下収納食器洗機 LDK18帖以上吹き抜け駐車場２台分角地整形地区画整理及び分譲地南向き複層ガラスバス1坪以上庭シャンプードレッサー長期優良住宅設計住宅性能評価取得浄水器洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機バルコニーワイドバルコニーペアガラスモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街複数路線利用可システムキッチン床下収納カウンターキッチン食器洗機シャワー追焚き給湯 LDK18帖以上吹き抜け駐車場２台分耐震構造角地整形地低層住居専用地域住宅性能評価区画整理及び分譲地南向き複層ガラスバス1坪以上庭シャンプードレッサー長期優良住宅設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	舞岡地区プラン宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区敷地内段差有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6031156
情報変更日	2023年9月24日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月08日