新築戸建保土ヶ谷区境木本町　新築戸建て

神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町の物件

価格
5490万円（税込）

交通
JR横須賀線東戸塚駅徒歩23分
ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）保土ヶ谷駅バス12分「住宅前」バス停停歩5分
相鉄本線星川駅バス12分「住宅前」バス停停歩5分

土地面積
140.46m²（42.48坪）
建物面積
101.85m²（30.8坪）

間取り
4ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年3月建物現況：完成済）

【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです！　ご案内時に周辺環境もご案内いたします。
【リビング】家族が集まる憩いの場所。広々としたスペース！！！各々の時間を大切にすることができます。
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
【トイレ】清潔な空間であって頂けますように汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【収納】クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を。
【収納】クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を。
【リビング】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【玄関】上質感漂う玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させるようなその佇まいが魅力的ですね。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
【キッチン収納】【キッチン】毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました！！お手入れも簡単にできます
【住戸からの眺望】緑も感じられ、自分だけの開放的な空間です。
【前面道路】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
【庭】ご趣味の広がるフリースぺースはわくわくしますね！
横須賀線「東戸塚」駅　約1700ｍ
横浜市立境木小学校　約600ｍ
横浜市立境木中学校　約600ｍ
サミット権太坂スクエア店　約1100ｍ
権太坂第二公園　約5ｍ
境木保育園　約550ｍ
スマイルこどもクリニック東戸塚院　約1100ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。

物件担当スタッフ "網野将義" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
100,000円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩23分ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）保土ヶ谷駅バス12分「住宅前」バス停停歩5分相鉄本線星川駅バス12分「住宅前」バス停停歩5分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町
販売価格	5490万円（税込）
土地面積	140.46m`²`（42.48坪）
建物面積	101.85m`²`（30.8坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ21帖/洋6.8帖/洋5.3帖/洋5帖/洋4.5帖/Ｓ1.1帖	築年月	令和5年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.40m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK20帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム南3室駐車場２台分低層住居専用地域南向き複層ガラスダブルロックドアフルオートバスシャワー洗髪洗面化粧台複数路線利用可ハイルーフ駐車場システムキッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK20帖以上全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納モニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分南向き複層ガラス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区敷地内段差有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6034132
情報変更日	2023年6月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月16日