新築戸建藤沢市菖蒲沢　新築戸建て

神奈川県藤沢市菖蒲沢の物件

価格
4690万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅バス11分「大下」バス停停歩2分
小田急江ノ島線長後駅徒歩49分
小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩42分

土地面積
102.00m²（30.85坪）
建物面積
95.84m²（28.99坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年5月建物現況：完成済）

【外観】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
【前面道路】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
【キッチン】料理が効率的に捗る「３口コンロ」、家事時短に最適な「食洗器」、お手入れのしやすい「レンジフード」を完備したキッチンです。
【リビング】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【浴室】優しい色合いのバスルーム。ゆったりとリラックスできそうですね。浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
【洗面所】清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げております。
【トイレ】いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
【居室】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【バルコニー】陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力。
【玄関】上質感漂う玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させるようなその佇まいが魅力的ですね。
【収納】クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を。
【居室】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【玄関】上質感漂う玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させるようなその佇まいが魅力的ですね。
【玄関】優しく出迎えてくれる玄関アプローチはついつい自慢したくなりますね。
【居室】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【庭】ご趣味の広がるフリースぺースはわくわくしますね！
【キッチン】オシャレで清潔感のある対面キッチン。対面式キッチンは家族の大事なコミュニケーションも自然と増えます。
【前面道路】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
【前面道路】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
ブルーライン湘南台駅　約2100ｍ
藤沢市立秋葉台小学校　約1149ｍ
藤沢市立秋葉台中学校　約1473ｍ
イトーヨーカドー湘南台店　約724ｍ
ロピア石川店　約1431ｍ
たんぽぽ保育園　約1031ｍ
秋葉台幼稚園　約1144ｍ
円行下原公園　約1610ｍ
湘南敬愛病院　約2061ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。

物件担当スタッフ "上田真太郎" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
100,000円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県藤沢市菖蒲沢の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅バス11分「大下」バス停停歩2分小田急江ノ島線長後駅徒歩49分小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩42分
所在地	神奈川県藤沢市菖蒲沢
販売価格	4690万円（税込）
土地面積	102.00m`²`（30.85坪）
建物面積	95.84m`²`（28.99坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/洋7帖/洋6.37帖/洋5.25帖	築年月	令和5年5月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道北西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第R05SHC100588号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング浴室乾燥機床下収納陽当り良好閑静な住宅街角地平坦地吹き抜け複層ガラスシャンプードレッサーモニター付インターホン長期優良住宅システムキッチン食器洗機洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納バルコニーシャッター雨戸陽当り良好閑静な住宅街 24時間セキュリティ複数路線利用可角地平坦地住宅性能評価吹き抜けシャワーフルオートバス洗髪洗面化粧台各室収納スペースダブルロックドアペアガラス複層ガラスハイルーフ駐車場システムキッチン食器洗機洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング浴室乾燥機床下収納陽当り良好閑静な住宅街角地平坦地吹き抜けシャンプードレッサーモニター付インターホン前面道路6m以上長期優良住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	藤沢市都市計画事業北部第二土地区画整理事業換地処分予定日2036年3月予定景観法 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6035119
情報変更日	2023年6月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月17日