新築戸建戸塚区吉田町　新築分譲住宅　全２棟

神奈川県横浜市戸塚区吉田町の物件

価格
4680万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩21分
湘南モノレール大船駅徒歩95分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
98.88m²（29.91坪）
建物面積
97.70m²（29.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

◆閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住んで頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目を採用しました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用します！
◆第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
◆◇【間取り1号棟】◆◇
◆深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。
◆一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
◆家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
◆オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます！
◆家族の思いを抱きながら、平和であることに感謝したくなる悠久の時。あたかかく感じるのは、陽当りだけではなかった！広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在が胸にジーンと響きわたる。
◆リビングに降り注ぐ明るい日差しがそのままキッチンにも柔らかく降り注ぐ明るい印象のキッチン廻り。開放感のあるペニンシュラキッチンですので、LDK空間に一体感を感じられます。
◆新しいキッチンは気分も上がり、家事も楽しくできそう。お手伝いをしてくれるお子様と並んで立てるキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。
◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適。三面鏡で髪のセットやお化粧もしやすい。朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースがあるのでスッキリ片付きます。
◆ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。バスルームは一日の疲れを癒すくつろぎの場所
◆お客様を迎える玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です
◆全居室にクローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
◆バルコニーに大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的な居室。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。
◆採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書や音楽。充実した時間を過ごせます。
◆広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。見事なまでの開放的な空間をお楽しみください。
◆日当たり良好！晴れた日はお洗濯物も気持ちよく乾きます。バルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます♪
◆バルコニーは奥行きがあり、洗濯物も干しやすいです。眺望も良く、開放感あるバルコニーです。陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力。
東海道本線「戸塚」駅　約1250ｍ
横浜市立東戸塚小学校　約1100ｍ
横浜市立舞岡中学校　約400ｍ
イオンスタイル戸塚　約470ｍ
Rita School　約300ｍ
ひまわり幼稚園　約1300ｍ
吉田町第二公園　約350ｍ
うえの小児科クリニック　約250ｍ
アピタ戸塚店　約1400ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

１号棟98.88m²/97.70m²/4ＬＤＫ4680万円

物件担当スタッフ "中嶋傑" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
100,000円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区吉田町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩21分湘南モノレール大船駅徒歩95分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区吉田町
販売価格	4680万円（税込）
土地面積	98.88m`²`（29.91坪）
建物面積	97.70m`²`（29.55坪）
間取り	4ＬＤＫ　洋6.13帖x2/洋4.59帖/ＬＤＫ18.91帖/洋5.87帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	畑
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1K建00116号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18帖以上全室フローリング浴室乾燥機床下収納ルーフバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街平坦地整形地ワイドバルコニー南向き全室2面採光省エネ給湯器省エネ・エコ住宅複層ガラスバリアフリー浄水器バス1坪以上食器洗機システムキッチン洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースパントリーバルコニールーフバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム急行停車駅複数路線利用可平坦地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	道路後退部分有宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6035611
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日