新築戸建戸塚区深谷町　新築分譲住宅　全４棟

神奈川県横浜市戸塚区深谷町の物件

価格
3580万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅バス9分「富士見ヶ丘入口」バス停停歩1分
小田急江ノ島線六会日大前駅バス7分「横浜薬大南門」バス停停歩18分
相鉄いずみ野線ゆめが丘駅バス10分「富士見ヶ丘入口」バス停停歩5分

販売棟数
全4戸今回販売1戸

土地面積
90.10m²（27.25坪）
建物面積
92.74m²（28.05坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年10月建物現況：完成済）

◇◆【内外観】◆◇住むほどに深まる愛着、使い込むほどに馴染む風合いを大切にしていただけるデザインに。これからお住まいになるご家族へ思いを込めて造り上げた自信の邸宅。
◇◆【前面道路】◆◇不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、しっかりとご説明をさせて頂きます。
■□■２号棟・外観■□■
■□■４号棟・間取り■□■
■□■区画図■□■
◇◆【前面道路】◆◇現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい♪
◇◆【前面道路】◆◇駐車のしやすい広々とした前面道路です！
◇◆【内外観】◆◇ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
◇◆【内外観】◆◇周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。
◇◆【内外観】◆◇家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。良好な住環境はお子様の安全は勿論、居住者に安心感とゆとりを与えます。
◇◆【内外観】◆◇住むほどに深まる愛着、使い込むほどに馴染む風合いを大切にしていただけるデザインに。これからお住まいになるご家族へ思いを込めて造り上げた自信の邸宅。
◇◆【リビング】◆◇多面採光のリビングは明るく、柔らかな木のぬくもりを感じられます。白と茶色の柔らかな色彩なので家具やカーテンの色を選びやすくなっています。
◇◆【キッチン】◆◇新しいキッチンは気分も上がり、家事も楽しくできそう。お手伝いをしてくれるお子様と並んで立てるキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。
◇◆【洗面所】◆◇収納力と使いやすさを兼ね備えた、明るさと清潔感があふれる洗面所です。シンプルなデザインなのでお掃除も楽々です。
◇◆【バルコニー】◆◇陽当りはもちろん、風もよく通ります。日々のお洗濯はもちろん、椅子を出して夕涼みを楽しむこともできる広さです。
◇◆【浴室】◆◇シャワー下のカウンターは壁と浴槽から離れたデザインだから、スポンジひとつでまるごとお掃除できるラクラクカウンター。便利で手軽なのが嬉しい
◇◆【玄関】◆◇住まいの第一印象を決める玄関スペース、ホワイト系の下足入れを使用し、高級感と清潔感を演出しました。小窓からの採光で明るい設計です
◇◆【トイレ】◆◇もちろんウォシュレットも完備しております。
◇◆【モニター付きインターホン】◇◆モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
◇◆【収納】◆◇お洋服も沢山収納出来る奥行ある収納スペースです。
ブルーライン下飯田駅　約2500ｍ
横浜市立深谷台小学校　約350ｍ
横浜市立深谷中学校　約400ｍ
苗場保育園　約950ｍ
南幼稚園　約1000ｍ
戸塚西公園　約270ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

３号棟90.10m²/92.74m²/3ＬＤＫ3580万円

物件担当スタッフ "上田真太郎" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
100,000円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区深谷町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売1戸
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅バス9分「富士見ヶ丘入口」バス停停歩1分小田急江ノ島線六会日大前駅バス7分「横浜薬大南門」バス停停歩18分相鉄いずみ野線ゆめが丘駅バス10分「富士見ヶ丘入口」バス停停歩5分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区深谷町
販売価格	3580万円（税込）
土地面積	90.10m`²`（27.25坪）
建物面積	92.74m`²`（28.05坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16.5帖/洋6帖/洋5.3帖/洋5帖/洋4.5帖	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m～18.46m 南東側 4.00m 公道北西側 18.46m 公道コンクリート舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（0.58m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-0225号	用途地域	準住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング浴室乾燥機床下収納ワイドバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上整形地平坦地区画整理及び分譲地南向き複層ガラス省エネ給湯器省エネ・エコ住宅食器洗機浄水器設計住宅性能評価取得システムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納バルコニーワイドバルコニー人感センサーライトペアガラスモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上整形地平坦地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	4号棟9.64平米1/1協定地持分有道路後退部分0.01平米有高度地区準防火地域日影制限有景観法 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6039768
情報変更日	2024年1月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日