新築戸建戸塚区小雀町　新築戸建て

神奈川県横浜市戸塚区小雀町の物件

価格
4180万円（税込）

交通
湘南モノレール大船駅バス6分「田谷」バス停停歩11分
江ノ島電鉄線藤沢駅バス16分「関谷インター」バス停停歩21分
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス17分「田谷」バス停停歩10分

土地面積
221.62m²（67.04坪）
建物面積
102.46m²（30.99坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年9月建物現況：完成済）

◇◆【外観】◆◇毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
◇◆【リビング】◆◇お洒落な雰囲気のリビングで家族が自然と集まりそうな空間です。
◇◆【間取図】◆◇
◇◆【リビング】◆◇いつでも家族が明るく過ごせるよう、コミュニケ―ションのとりやすい開放的な間取りにしています
◇◆【リビング】◆◇日当たりのいい1階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます
◇◆【リビング】◆◇家族が食事を楽しんだり、みんなでお話をしたり…しあわせな時間を過ごす大切な空間となります。
◇◆【キッチン】◆◇新しいキッチンは気分も上がり、家事も楽しくできそう。お手伝いをしてくれるお子様と並んで立てるキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。
◇◆【キッチン】◆◇作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
◇◆【浴室】◆◇浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の気になる季節も洗濯物を乾かせます。浴室内に窓がありしっかり換気できるのもうれしいポイント
◇◆【洗面所】◆◇収納力と使いやすさを兼ね備えた、明るさと清潔感があふれる洗面所です。シンプルなデザインなのでお掃除も楽々です。
◇◆【居室】◆◇充分な広さの寝室には、収納スペースもしっかり設けてあります。すっきりと物を片付けることができるので、お部屋の広さを有効活用できます。
◇◆【居室】◆◇壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
◇◆【居室】◆◇シンプルな内装なのでお部屋の模様替えや家具の配置を考えるのも楽しみになります
◇◆【居室】◆◇インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
◇◆【居室】◆◇壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
◇◆【玄関】◆◇住まいの第一印象を決める玄関スペース、ホワイト系の下足入れを使用し、高級感と清潔感を演出しました。小窓からの採光で明るい設計です
◇◆【トイレ】◆◇ゆとりをもったトイレの広さ、白ベースに清潔感ある空間です。
◇◆【バルコニー】◆◇陽当りはもちろん、風もよく通ります。日々のお洗濯はもちろん、椅子を出して夕涼みを楽しむこともできる広さです。
◇◆【収納】◆◇有ると嬉しい収納。掃除グッズや買い貯めた食料品の備蓄など様々な用途でご利用いただけます。
◇◆【パントリー】◆◇キッチンまわりはスッキリとしていたいですよね。そこでキッチン横に収納を設けました！買い置きの食材や調理器具が入れられ、スッキリと片付いたキッチン空間を実現します☆
ＪＲ大船駅　約2400ｍ
横浜市立小雀小学校　約2200ｍ
横浜市立大正中学校　約2700ｍ
矢島幼稚園　約500ｍ
小雀医院　約1700ｍ
東海道本線「藤沢」駅　約4700ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。
◇◆【3口ガスコンロ】◇◆慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
◇◆【浄水器】◇◆キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
◇◆【食洗機】◇◆利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
◇◆【収納】◆◇有ると嬉しい収納。掃除グッズや買い貯めた食料品の備蓄など様々な用途でご利用いただけます。
◇◆【設備】◇◆グレードの高い設備が標準装備！ご見学でご確認ください！平日でも当日思いつきでもご見学ＯＫ！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
◇◆【モニター付きインターホン】◇◆モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
◇◆【床暖房】◇◆家族が集まる場所には、足元からあったか床暖房付です。ホコリが舞い上がりにくく、静かで空気もクリーン.さらに乾燥しにくいため、お肌やのどにもやさしい。
◇◆【浴室乾燥機】◇◆お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
◇◆【駐車場】◆◇日々の生活にクルマは欠かせないという方は、駐車場確保は大事な条件。通勤、家族の送り迎えなどに、敷地内にもスペースをつくりたいところです

物件担当スタッフ "安西廉" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
100,000円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区小雀町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	湘南モノレール大船駅バス6分「田谷」バス停停歩11分江ノ島電鉄線藤沢駅バス16分「関谷インター」バス停停歩21分 JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス17分「田谷」バス停停歩10分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区小雀町
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	221.62m`²`（67.04坪）
建物面積	102.46m`²`（30.99坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ19.19帖/洋7.13帖/洋6.5帖/洋5.25帖/洋5帖	築年月	令和5年9月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	調整建築許可理由：調整区域要建築許可	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサートイレ２ヶ所 LDK18帖以上全室フローリング浴室乾燥機床下収納ワイドバルコニー陽当り良好閑静な住宅街全室2面採光始発駅システムキッチン独立型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所 LDK18帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機床下収納各室収納スペースワイドバルコニー陽当り良好閑静な住宅街全室2面採光始発駅急行停車駅複数路線利用可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	東側接道の為、階段を設置予定。一部道路状空地持分1/1あり宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有景観法 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6048990
情報変更日	2024年3月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日