新築戸建戸塚区平戸2丁目　新築戸建て

神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目の物件

価格
3958.25万円（税込）

交通
JR横須賀線東戸塚駅バス11分「山谷（横浜市戸塚区）」バス停停歩7分
京急本線井土ヶ谷駅バス18分「山谷（横浜市戸塚区）」バス停停歩6分
京急本線弘明寺駅バス12分「山谷（横浜市戸塚区）」バス停停歩9分

土地面積
69.43m²（21坪）
建物面積
104.11m²（31.49坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年6月建物現況：完成済）

◇◆【内外観】◆◇住むほどに深まる愛着、使い込むほどに馴染む風合いを大切にしていただけるデザインに。これからお住まいになるご家族へ思いを込めて造り上げた自信の邸宅。
◇◆【前面道路】◆◇前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。ゆとりのある住宅地で部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます。
◇◆【間取り】◆◇
◇◆【リビング】◆◇お洒落な雰囲気のリビングで家族が自然と集まりそうな空間です。
◇◆【リビング】◆◇日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます
◇◆【リビング】◆◇家族が食事を楽しんだり、みんなでお話をしたり…しあわせな時間を過ごす大切な空間となります。
◇◆【リビング】◆◇いつでも家族が明るく過ごせるよう、コミュニケ―ションのとりやすい開放的な間取りにしています
◇◆【キッチン】◆◇コンロ横にはスリット窓を設置することで、通気性と明るさを取り入れました。閉塞感を全く感じないキッチンスペースです。
◇◆【キッチン】◆◇オシャレで清潔感のある対面キッチン。対面式キッチンは家族の大事なコミュニケーションも取りやすい機会が自然と会話が増える設計となっております。
◇◆【浴室】◆◇落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
◇◆【洗面所】◆◇収納力と使いやすさを兼ね備えた、明るさと清潔感があふれる洗面所です。シンプルなデザインなのでお掃除も楽々です。
◇◆【居室】◆◇充分な広さの寝室には、収納スペースもしっかり設けてあります。すっきりと物を片付けることができるので、お部屋の広さを有効活用できます。
◇◆【居室】◆◇壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
◇◆【居室】◆◇採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインになっています。お子様の成長に合わせて部屋割を変えたりしてもいいですね。
◇◆【バルコニー】◆◇日当たり良好！晴れた日はお洗濯物も気持ちよく乾きます
◇◆【駐車場】◆◇日々の生活にクルマは欠かせないという方は、駐車場確保は大事な条件。通勤、家族の送り迎えなどに、敷地内にもスペースをつくりたいところです
◇◆【バルコニー】◆◇陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力。バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
◇◆【住戸からの眺望】◆◇陽当り良好の開放的な住空間です！
◇◆【収納】◆◇有ると嬉しいリビング収納。掃除グッズや買い貯めた食料品の備蓄など様々な用途でご利用いただけます。
◇◆【玄関】◆◇玄関には姿見付きシューズBOXを設置しました。普段は履く靴から、季節物のサンダルやブーツまで、一箇所にまとめて収納できます！お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ！
ＪＲ東戸塚駅　約1700ｍ
横浜市立平戸小学校　約800ｍ
横浜市立平戸中学校　約900ｍ
ビッグ・エー横浜平戸店　約200ｍ
六ツ川西保育園　約700ｍ
平戸幼稚園　約650ｍ
平戸中公園　約200ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。

物件担当スタッフ "上田真太郎" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
100,000円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横須賀線東戸塚駅バス11分「山谷（横浜市戸塚区）」バス停停歩7分京急本線井土ヶ谷駅バス18分「山谷（横浜市戸塚区）」バス停停歩6分京急本線弘明寺駅バス12分「山谷（横浜市戸塚区）」バス停停歩9分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目
販売価格	3958.25万円（税込）
土地面積	69.43m`²`（21坪）
建物面積	104.11m`²`（31.49坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　Ｓ6帖/ＬＤＫ18.9帖/洋5.3帖x3	築年月	令和5年6月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.10m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 164% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器トイレ２ヶ所 LDK18帖以上全室フローリング浴室乾燥機複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上整形地納戸洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機各室収納スペースペアガラス複層ガラスモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上複数路線利用可整形地納戸洗浄便座
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6050481
情報変更日	2024年3月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日