新築戸建磯子区田中2丁目　新築分譲住宅　全６棟

【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！

神奈川県横浜市磯子区田中２丁目の物件

価格
7190万円～7290万円（税込）

交通
JR京浜東北線洋光台駅徒歩7分
京急本線屏風浦駅バス15分「洋光台4丁目」バス停停歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅バス9分「田中」バス停停歩9分

販売棟数
全6戸今回販売2戸

土地面積
134.77m²（40.76坪）～142.85m²（43.21坪）

建物面積
100.27m²（30.33坪）～103.82m²（31.4坪）

間取り
3ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ＋Ｓ（令和7年1月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "浦松拓馬" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
駐車場２台分
電動シャッター
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
2号棟間取り
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【玄関】毎日通る場所なので、清潔で快適な場所にしたいですね！玄関ホールは、シンプルかつ清潔感のデザイン
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【浴室】窓があるので日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます！
【トイレ】温水洗浄便座を使用することで肌を守れるのはメリットです。
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】光もアクセントの一つとしてプライベートルームにOK！やさしい光が射し込んでいて、好みの空間演出！
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
ＪＲ洋光台駅　約500ｍ
横浜市立洋光台第一小学校　約600ｍ
横浜市立洋光台第一中学校　約1400ｍ
かおり幼稚園　約540ｍ
横浜女子短期大学附属幼稚園　約1010ｍ
ピーコックストア洋光台店　約640ｍ
堀口医院　約560ｍ
ハックドラッグ洋光台駅前店　約800ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。
時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます
ボタン一つで簡単に沸かせて便利です
機能的に収納できるスペースを設えました。
食洗器付きにしました
使いやすい三ツ口のコンロです
オシャレな水洗
収納スペースもしっかり確保
収納スペースもしっかり確保
収納スペースもしっかり確保