新築戸建磯子区岡村3丁目　新築戸建て

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！

神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目の物件

価格
3250万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅バス10分「岡村町」バス停停歩4分
JR根岸線根岸駅バス14分「古泉」バス停停歩4分
京急本線上大岡駅バス19分「泉谷公園」バス停停歩14分

土地面積
52.51m²（15.88坪）

建物面積
84.66m²（25.6坪）うち1F車庫面積：10.55m²

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "浦松拓馬" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
間取り図
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！家具を配置しても余裕があります
【リビング】大切な家族が集まるからこそDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式キッチン
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【浴室】使う人の笑顔を考えた誰でもおそうじラクラクできるバスルーム
【洗面台】小物類スッキリ収納可能で機能性も兼備えております。
【トイレ】温水洗浄便座を使用することで肌を守れるのはメリットです。
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】ベッド・勉強机・テレビなどを置きたい場合におすすめ！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！
【洋室】ベッド・勉強机・テレビなどを置きたい場合におすすめ！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！
【洋室】ベッド・勉強机・テレビなどを置きたい場合におすすめ！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。
ブルーライン「弘明寺」駅　約2600ｍ
横浜市立岡村小学校　約960ｍ
横浜市立岡村中学校　約450ｍ
育美幼稚園　約830ｍ
京急ストア磯子丸山店　約900ｍ
京急ストア磯子岡村店　約1190ｍ
岡村三丁目公園　約250ｍ
滝頭一丁目公園　約330ｍ
今井医院　約270ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。
使いやすい三ツ口のコンロです
食洗器付きにしました
ボタン一つで簡単に沸かせて便利です
時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます
家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるDK
子供たちが元気に走り回っている空間が出来上がる！
自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられます。
落ち着いたお洒落な外観で機能的な生活！
周辺にもきれいな家が立ち並びきれいで静かな住宅地です。