新築戸建栄区小菅ヶ谷2丁目　新築分譲住宅　全９棟

【前面道路9号棟】ゆとりある道路幅で車の出し入れもスムーズ。毎日のカーライフを快適にサポートします

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目の物件

価格
5980万円～5990万円（税込）

交通
JR根岸線本郷台駅徒歩14分
JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス9分「大道」バス停停歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス17分「大道」バス停停歩8分

販売棟数
全9戸今回販売2戸

土地面積
100.65m²（30.44坪）～147.73m²（44.68坪）（傾斜部分：3.84m²）（傾斜地割合：4％）

建物面積
96.87m²（29.3坪）～101.44m²（30.68坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "山田健太郎" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪
〇他の物件と併せてご案内もOK！
〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！
〇当日見学、もちろんＯＫ！

お客さまにココロから「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
照明器具
LDK15帖以上
LDK20帖以上
複数路線利用可

【外観9号棟】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
【前面道路9号棟】ゆとりある道路幅で車の出し入れもスムーズ。毎日のカーライフを快適にサポートします
【間取り9号棟】オープンな空間を生み出すこだわりの広がりとゆとり！家族と過ごす時間を大切にした間取り設計！
【キッチン9号棟】作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
【リビング9号棟】家族が食事を楽しんだり、みんなでお話をしたり…しあわせな時間を過ごす大切な空間となります。
【浴室9号棟】バスルームは一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。快適なバスタイムを楽しんでください。
【洗面化粧台・洗面所9号棟】清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げております。
【トイレ9号棟】毎日頻繁に利用する大切な空間だからこそインテリアのコーディネートはこだわりたいですね。
【居室9号棟】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【居室9号棟】ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。
【居室9号棟】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【洋室9号棟】自分だけの時間をゆったり過ごせる空間♪お好みの家具で素敵なお部屋づくり
【洋室9号棟】シンプルで使いやすい居室♪ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます！
【バルコニー9号棟】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【室内眺望9号棟】窓の先に広がる景色を楽しみながら、開放感あふれる心地よい時間を過ごせます。
【玄関9号棟】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【玄関収納9号棟】シューズインクローク完備♪靴や外出用品をまとめて収納できる便利な空間！
【セカンド洗面台9号棟】玄関横に設けた手洗いスペース。外から持ち込む汚れを室内に広げにくく、来客時にもスマートに使えます。
【駐車場9号棟】マイカーを身近に置ける便利な駐車スペース。毎日の通勤や休日のお出かけも快適です
【リビング9号棟】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
ＪＲ本郷台駅　約950ｍ
横浜市立西本郷小学校　約230ｍ　付近は歩道が整備されており通学も安心です。
横浜市立西本郷中学校　約450ｍ　住宅街の中にあるため通学も安心です。
大船ルーテル保育園　約350ｍ　モンテッソーリ教育とキリスト教を軸にした保育園です。
飯島東幼稚園　約1100ｍ　園バスが利用可能(エリア指定有)な幼稚園です。
ピーコックストア本郷台店　約900ｍ　営業時間は7：00～24：00　営業時間も長く便利なスーパーです
クリエイトエスディー栄小菅ヶ谷店　約350ｍ　営業時間9：00-21：00　調剤薬局のあるドラッグストアです。
中坪公園　約400ｍ　お砂場、滑り台などのびのびと遊べる公園です。
【設備】浴室換気乾燥暖房機
【食器洗乾燥機】食後の片付けを快適にサポート♪忙しい毎日に嬉しいキッチン設備です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ
【設備】24時間換気システム
【設備】全室コンセント2ヶ所
【ドアホン】来訪者を室内から確認できる便利な設備♪毎日の暮らしに安心感をプラス！
【構造】ベタ基礎
【構造】基礎パッキン工法
【構造】構造用合板
【構造】高性能断熱材
【構造】シックハウス対策
構造】フラット35
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。
【リビング9号棟】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【洋室9号棟】シンプルで使いやすい居室♪ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます！
【洗面・脱衣所9号棟】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【キッチン9号棟】キッチンの使いやすさ・お掃除のしやすさはもちろん、気持ちよさ・美しさを追求したシステムキッチン
【レンジフード9号棟】お料理中の煙やニオイをしっかり換気♪毎日の調理を快適にサポート！
【浄水器9号棟】毎日の暮らしに嬉しい浄水器付き♪キッチンをより快適にお使いいただけます！
【コンロ9号棟】毎日のお料理がもっと快適に。使いやすいコンロで家族の食卓を楽しく彩ります
【リビング9号棟】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【リビング9号棟】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで